Großer Einfamilienhaus-Fonds

Nach der erfolgreichen Platzierung unseres ersten Haus-Welten-Fonds mit 437 Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, können wir nun bereits als Nachfolgeprodukt einen weiteren Haus Welten-Fonds als Konzeptidee präsentieren. Viele Standorte sind bereits sicher im Immobilienbestand der Projektentwickler. Der Ankauf der Grundstücke ist von Projektpartnern abgesichert, die baurechtlichen Voraussetzungen liegen vor und in den meisten Fällen ist auch die Baugenehmigung schon erteilt.

Auch die Immobilien des zweiten Haus-Welten liegen dort, wo neuer Wohnraum für anspruchsvolle, solvente Mieter am dringendsten gebraucht wird: in den großen, wirtschaftlich starken Ballungsräumen in Deutschland. Die Häuser entsprechen dem Wohntraum einer erfolgreichen Familie: Sie sind geräumig, haben einen Garten und ermöglichen ein ungestörtes Wohnen und Arbeiten. Die Nachfrage nach Häusern zur Miete steigt stetig.

Damit begegnen wir einem gesellschaftlichen Trend, der sich seit der Corona-Pandemie 2020 deutlich beschleunigt: Home-Office und digitaler Unterricht betreffen sehr viele Haushalte in Deutschland. Der Wunsch nach Ungestörtheit und Ausgleich lässt sich in einem Haus mit Arbeitszimmer und Garten viel leichter realisieren.

Der Fonds kann mit einem Volumen von bis zu 250 Mio. € aufgelegt werden und wird voraussichtlich eine Rendite von > 4,5 % mit einem 50%-Leverage erzielen können.